PERPIGNAN

Venez découvrir sur le secteur de Perpignan, dans le charmant quartier de Château Roussillon, cette belle demeure de 213 m2.

 

Érigée sur une parcelle de 1 614 m2, ce bien exempt de mitoyenneté se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux garage de plus de 100 m2, idéal pour la création d'un appartement indépendant, pour du stockage ou pour le stationnement de plusieurs véhicules.

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Au premier étage, vous bénéficierez d'une belle entrée, d'une cuisine équipée accompagnée d'un cellier, d'un lumineux séjour/salle à manger de 50 m2, d'une chambre avec placard, d'une seconde chambre de 18 m2 bénéficiant d'un accès direct au jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

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Au deuxième étage, vous disposerez de trois chambres dont l'une profite d'une vue sur le jardin, d'une salle de bains avec WC et d'un accès au grenier.

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À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré permettant l'installation d'une piscine à l'abris des regards, ainsi que les différentes terrasses jouissant de diverses expositions.

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Des travaux sont à prévoir.

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​Honoraires à la charge du vendeur.

 

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 80.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 220 € et 5 760 € .

2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr